Фирма занимается всеми аспектами, связанными с продажей недвижимости, от начала сделки до ее завершения, представляя клиента на протяжении всего процесса. Помощь, которую мы предлагаем, варьируется от приобретения домов, кондоминиумов или ферм до приобретения больших площадей для развития проектов, урбанизации, гостиниц, конституции кондоминиума, кредитных процедур для приобретения недвижимости, страхования и строительных контрактов.
Имея обширную подготовку и опыт работы с новым Законом о реестре недвижимости (Закон 108-05), его положениями и дополнительными законами.

Мы консультируем клиента по государственным и/или муниципальным ограничениям и правилам в отношении территорий, землепользования и окружающей среды. Предоставление клиентам предварительных знаний, основанных на жизнеспособности проекта.

Проведение всех процедур до получения свидетельства о праве собственности на имя наших клиентов, представление и защита их интересов в управлении разрешениями на строительство, уплатой налогов и согласованием проектов.

Кроме того, мы заботимся о процессах выставления счетов и взыскания долгов, выселении собственности, судебных разбирательствах по земле, а также консультируем по жилой и коммерческой аренде.

Common questions

General information for foreigners and investors interested in Cabarete, Sosúa and Puerto Plata. It is not personalized legal advice. Contact the firm to discuss your situation.

Can a foreigner buy property in the Dominican Republic?

Yes. Foreign individuals and companies generally may own real estate in the Dominican Republic, including on the north coast around Cabarete, Sosúa and Puerto Plata. A typical path includes title review, a purchase agreement, tax payment and registration so the new certificate of title is issued in the buyer's name. Local counsel helps confirm there are no liens or restrictions before you close.

What checks should I do before buying in Cabarete or Sosúa?

Buyers usually verify the certificate of title, cadastral status, municipal and environmental restrictions, condominium rules if applicable, and whether taxes or liens are outstanding. Reviewing the seller's authority to sell and any construction permits for the project reduces surprises. These steps are informational overviews; your transaction details should be reviewed with a lawyer on the specific property.

What costs are involved when transferring property title?

Beyond the purchase price, Dominican property transfers commonly involve a transfer tax, notary and registry fees, and professional fees for due diligence and closing. Exact amounts depend on the property value, location and structure of the deal. Ask for a written closing-cost estimate early so you can budget for Cabarete or Sosúa purchases.

Do I need to be in the country to close on a property?

Not always. Many foreign buyers authorize counsel through a power of attorney so signing and registry steps can proceed while they are abroad. Requirements depend on the notary, the bank (if financing) and how the buyer takes title. Plan the power of attorney and document apostilles before your travel dates.