Le cabinet gère tous les aspects liés à la vente de biens immobiliers, du début de la transaction à sa conclusion, en représentant le client tout au long du processus. L'assistance que nous proposons va de l'acquisition de maisons, d'unités de copropriété ou de fermes, à l'acquisition de grandes surfaces pour le développement de projets, d'urbanisations, d'hôtels, de constitution de copropriétés, de procédures de prêt pour l'acquisition de biens, d'assurances et de contrats de construction.
Ayant une formation approfondie et une expertise dans la nouvelle loi sur le registre immobilier (loi 108-05), ses règlements et lois complémentaires.

Nous conseillons le client sur les restrictions et réglementations gouvernementales et/ou municipales des zones, de l'utilisation des terres et de l'environnement. Fournir aux clients des connaissances préalables basées sur la viabilité du projet.

Réaliser toutes les démarches jusqu'à l'obtention du titre de propriété au nom de nos clients, représenter et veiller sur leurs intérêts dans la gestion des autorisations de construction, le paiement des taxes et l'approbation des projets.

De même, nous nous occupons des processus de facturation et de recouvrement, d'expulsion de propriétés, de litiges fonciers, ainsi que de conseils pour la location résidentielle et commerciale.

Common questions

General information for foreigners and investors interested in Cabarete, Sosúa and Puerto Plata. It is not personalized legal advice. Contact the firm to discuss your situation.

Can a foreigner buy property in the Dominican Republic?

Yes. Foreign individuals and companies generally may own real estate in the Dominican Republic, including on the north coast around Cabarete, Sosúa and Puerto Plata. A typical path includes title review, a purchase agreement, tax payment and registration so the new certificate of title is issued in the buyer's name. Local counsel helps confirm there are no liens or restrictions before you close.

What checks should I do before buying in Cabarete or Sosúa?

Buyers usually verify the certificate of title, cadastral status, municipal and environmental restrictions, condominium rules if applicable, and whether taxes or liens are outstanding. Reviewing the seller's authority to sell and any construction permits for the project reduces surprises. These steps are informational overviews; your transaction details should be reviewed with a lawyer on the specific property.

What costs are involved when transferring property title?

Beyond the purchase price, Dominican property transfers commonly involve a transfer tax, notary and registry fees, and professional fees for due diligence and closing. Exact amounts depend on the property value, location and structure of the deal. Ask for a written closing-cost estimate early so you can budget for Cabarete or Sosúa purchases.

Do I need to be in the country to close on a property?

Not always. Many foreign buyers authorize counsel through a power of attorney so signing and registry steps can proceed while they are abroad. Requirements depend on the notary, the bank (if financing) and how the buyer takes title. Plan the power of attorney and document apostilles before your travel dates.