Kancelaria zajmuje się wszystkimi aspektami związanymi ze sprzedażą nieruchomości, od początku transakcji do jej zawarcia, reprezentując klienta w całym procesie. Pomoc, którą oferujemy rozciąga się od nabycia domów, jednostek mieszkalnych lub gospodarstw rolnych, po nabycie dużych powierzchni pod projekty, urbanizacje, hotele, budowę kondominium, procedury kredytowe na zakup nieruchomości, ubezpieczenia i umowy budowlane.
Posiadanie rozległego szkolenia i wiedzy w zakresie nowej ustawy o ewidencji nieruchomości (Ustawa 108-05), jej przepisów i ustaw uzupełniających.

Doradzamy klientowi w zakresie rządowych i/lub miejskich ograniczeń i przepisów dotyczących obszarów, użytkowania gruntów i środowiska. Dostarczenie klientom wcześniejszej wiedzy opartej na wykonalności projektu.

Przeprowadzanie wszystkich procedur aż do uzyskania tytułu własności w imieniu naszych klientów, reprezentowanie i dbanie o ich interesy w zarządzaniu zezwoleniami budowlanymi, opłacaniem podatków i zatwierdzaniem projektów.

Zajmujemy się również procesami rozliczeń i windykacji, eksmisją nieruchomości, sporami sądowymi na gruncie, a także doradztwem w zakresie najmu lokali mieszkalnych i komercyjnych.

Common questions

General information for foreigners and investors interested in Cabarete, Sosúa and Puerto Plata. It is not personalized legal advice. Contact the firm to discuss your situation.

Can a foreigner buy property in the Dominican Republic?

Yes. Foreign individuals and companies generally may own real estate in the Dominican Republic, including on the north coast around Cabarete, Sosúa and Puerto Plata. A typical path includes title review, a purchase agreement, tax payment and registration so the new certificate of title is issued in the buyer's name. Local counsel helps confirm there are no liens or restrictions before you close.

What checks should I do before buying in Cabarete or Sosúa?

Buyers usually verify the certificate of title, cadastral status, municipal and environmental restrictions, condominium rules if applicable, and whether taxes or liens are outstanding. Reviewing the seller's authority to sell and any construction permits for the project reduces surprises. These steps are informational overviews; your transaction details should be reviewed with a lawyer on the specific property.

What costs are involved when transferring property title?

Beyond the purchase price, Dominican property transfers commonly involve a transfer tax, notary and registry fees, and professional fees for due diligence and closing. Exact amounts depend on the property value, location and structure of the deal. Ask for a written closing-cost estimate early so you can budget for Cabarete or Sosúa purchases.

Do I need to be in the country to close on a property?

Not always. Many foreign buyers authorize counsel through a power of attorney so signing and registry steps can proceed while they are abroad. Requirements depend on the notary, the bank (if financing) and how the buyer takes title. Plan the power of attorney and document apostilles before your travel dates.